Aydın, Muğla ve Denizli’yi kapsayan 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı doğrultusunda Bodrum’un Turgutreis Mahallesi’nde önemli bir plan değişikliğine gidildi. Üst ölçekli plan kararlarına bağlı olarak, Turgutreis’teki 161 ada içerisindeki çok sayıda parsel yeniden değerlendirildi ve bölgenin planlama statüsü değiştirildi.
Gerekçe raporuna göre toplam 164 bin metrekareyi aşan alan, dönüşüm projelerine kaynak sağlamak amacıyla “rezerv yapı alanı” olarak belirlendi. Bu karar, alanın yalnızca konut ihtiyacına yönelik değil, aynı zamanda kentsel dönüşüm süreçlerinde gelir üreten bir yatırım alanı olarak da kullanılacağını gösteriyor. Rezerv yapı alanı statüsü, ilerleyen süreçte bölge için 1/25.000, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarının hazırlanmasının önünü açıyor.
Plan değişikliği, 1 No’lu Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi’nin 102. maddesi uyarınca onaylandı. Bu durum, Bodrum Belediyesi ile Muğla Büyükşehir Belediyesi’nin söz konusu alanda plan üretme yetkisinin önemli ölçüde sınırlanmasına, belediyelerin daha çok uygulayıcı konumda kalmasına neden olacak.
Kent planlaması çevrelerinde, bu tür üst ölçekli kararların yerel yönetimlerin ve bölge halkının katılımı olmadan alınmasının demokratik planlama ilkeleri açısından sorun yaratabileceği değerlendiriliyor.
Haber: Selda Öztürk
Yorumlar
Kalan Karakter: