Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul sektöründe güven ortamını güçlendirmek ve tüketici mağduriyetlerini önlemek amacıyla önemli bir düzenlemeyi hayata geçirmeye hazırlanıyor. Daha önce otomotiv sektöründe uygulanan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 1 Şubat 2026 itibarıyla satılık konut ilanları için de zorunlu olacak.
Kapora Dolandırıcılığına Karşı Dijital Önlem
Yeni sistemle birlikte dijital platformlarda yer alan yanıltıcı ve sahte ilanların önüne geçilmesi amaçlanıyor. Özellikle son dönemde artan “kapora dolandırıcılığı” vakalarının engellenmesi hedeflenirken, ilanı verilen taşınmazın gerçekten var olup olmadığı ve ilan sahibinin mülk üzerindeki tasarruf yetkisi dijital ortamda doğrulanacak.
Bu sayede yetkisiz kişilerin veya sahte hesapların gayrimenkul sitelerine ilan girmesi teknik olarak mümkün olmayacak.
Doğrulama Süreci Nasıl İşleyecek?
Doğrulama süreci tapu kayıtları ile ilan platformlarının entegre edilmesiyle yürütülecek. Konut sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait gayrimenkulü seçerek emlakçıyı yetkilendirecek. Emlakçılar, yalnızca bu yetki kapsamında ilan verebilecek.
Yetkilendirme işlemi tamamlanan ilanlar “doğrulanmış ilan” olarak yayınlanacak. Yetki doğrulaması yapılmayan ilanlar ise emlak portallarında yer alamayacak.
Kayıt Dışı Emlakçılığa Son
Düzenleme ile kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin de önüne geçilmesi amaçlanıyor. İlan verme yetkisinin yalnızca yetki belgesine sahip emlak işletmeleri ve mülk sahipleriyle sınırlandırılmasıyla, sektördeki merdiven altı faaliyetlerin ve vergi kayıplarının azaltılması bekleniyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: